Werkelijk
energieverbruik verwarming met aardgas:
Het probleem met
de bepaling van het EPC is dat er nauwelijks rekening wordt gehouden met
bestaande isolatie, aangezien er geen attesten bestaan van deze isolatie.
Het EPC werd ook
enkel bepaald voor de appartementen en niet voor het gehele gebouw.
Hierbij enkele
afrekeningen van de aardgas uit de periode 2007-2011. De originelen zijn
beschikbaar.
In deze periode
was het gebouw volledig in gebruik, en werd het volledig verwarmd.
In deze periode
was de glaspartij achteraan het bedrijfsgedeelte nog in enkel glas!
2007: 76308 kWh
(achterbouw op 20°C, enkel glas)
2008: 96718 kWh
(achterbouw op 20°C, enkel glas)
2009: 84642 kWh
(achterbouw op 20°C, enkel glas)
2010: 99882 kWh
(achterbouw op 20°C, enkel glas)
2011: 62934 kWh
(achterbouw op 20°C, enkel glas)
Het gemiddelde
uit deze periode is 84000 kWh jaarlijks
De ramen van het
achterste bedrijfsgedeelte werden vervangen in 2014.
De verwarming in
het achterste bedrijfsgedeelte staat sinds december 2011 op een laag niveau, na
de verhuis van de firma.
2012: 59154 kWh
(achterbouw op 10°C, enkel glas)
2013: 66786 kWh
(achterbouw op 10°C, enkel glas)
2014: 48365 kWh
(achterbouw op 10°C, dubbel glas)
Indien we de verbetering
van het dubbel glas niet meerekenen, dan is het werkelijke energieverbruik voor
verwarming als volgt:
84000kWh
jaarlijks.
Oppervlakte:
Totaal
gelijkvloers = 209m2
1e verd
bedrijf = 99m2
Appartement 1e
verd = 118m2
Appartement 2e
verd = 74m2
Tot: 500m2
Kelder en gang
niet meegerekend.
Berekening
energieverbruik verwarming: 84000kWh/500/m2=168kWh/m2 per jaar.
Aangezien er
ondertussen dubbel glas geplaatst werd, is het momentele energieverbruik
minder.
Een extrapolatie
van de cijfers uit 2012-2014 doet vermoeden dat het verbruik voor verwarming
met nog eens 25% gedaald is, wat zou neerkomen op ongeveer 126 kWh/m2 per
jaar.