Mogelijkheden van dit gebouw
Dit gebouw is ideaal voor het uitvoeren van een zelfstandige actitiveit,
waarbij een appartement als woonst wordt gebruikt
en het tweede appartement eventueel wordt verhuurd.
Een andere mogelijkheid is het pand te gebruiken voor een bedrijf of
zelfstandige activiteit, en beide appartementen
te verhuren. Dergelijke appartementen zijn erg gegeerd, zeker op deze
locatie, kort bij openbaar vervoer (bus/tram/trein),
kort bij het centrum van Mortsel, kort bij winkels en vlak bij een groene
zone (Fort IV).
Het pand werd notarieel verkocht als ‘huis’. De koper dient zich te
informeren welke bedrijfsactiviteit toegestaan is.
Mogelijk is voor bepaalde activiteiten een bestemmingswijziging
noodzakelijk.
Qua bedrijfsactiviteit is men beperkt tot hetgeen valt onder een klasse-3
milieuvergunning, aangezien het gebouw in
een woonzone ligt. Contreet betekent dit dat men geen sterk vervuilende
activiteiten mag ontwikkelen, en dat de opslag
van gevaarlijke producten beperkt dient te zijn.
Via de brede doorgang kan men met grote stukken tot in het magazijn
achteraan.
In het magazijn staan twee grote brandkasten. Indien de koper hierin
geinteresseerd is mogen deze evt blijven staan.
Mogelijke
toepassingen voor de bedrijfsruimte:
-
Boekhoudkantoor
(ideaal!)
-
Verzekeringskantoor
-
Tandartsenpraktijk
-
Atelier
tandtechniek
-
Bureelruimte
algemeen
-
Co-working
ruimte (nieuwe trend)
-
Kunstatelier
(schilderen/beeldhouwen/keramiek/….)
-
Studio
voor grafisch ontwerp, reclame, marketing, …
-
Ambachtelijke
werkplaats
-
IT
bedrijf, software ontwikkeling.